轉讓注意事項:



1.最重要的部分就是一定要到公司辦理轉讓,因為轉讓前公司會幫忙確認該權狀是否已被轉讓或是偽造權狀。=>為了保障買方權益,所以我們堅持一定要到公司辦理過戶,避免不必要的爭議。 2.轉讓前(買方)記得先到區公所辦理印鑑證明。 3.帶著身份證 4.目前支票也是被接受的選項,如果沒有也可以到樓下附近銀行轉錢。




擁恆文創園區 草之園商品權狀 擁恆文創園區 花之園商品權狀

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管理費



Q1、管理費必須一次繳清嗎? A:在選位時或使用前即需一次繳清全額管理費,此費用設立專戶,受主管機關之監督管理,專款專用確保園區之永續經營、管理。但未選位前可暫不繳交。


Q2、花之園各種產品目前的管理費是多少錢? A:(1)各種產品目前的永久管理費如下(每單位): a、家庭型的管理費是6萬元; b、家族型的管理費是12萬元; c、宗族型的管理費是20萬元; d、景觀型的管理費是24萬元; (2)以上為目前公告的管理費金額,正確的金額應以繳交時所公告的標準收取。


Q3、草之園各種產品目前的管理費是多少錢? A:(1)各種產品目前的永久管理費如下(每單位): a、家庭阡陌型的管理費是5萬元; b、宗族阡陌型的管理費是18萬元; c、望族景觀型的管理費是48萬元; d、家庭天地型的管理費是3萬元; e、宗族天地型的管理費是18萬元; (2)以上為目前公告的管理費金額,正確的金額應以繳交時所公告的標準收取。


Q4、天梯神位、天地典藏寶位的永久管理費是多少錢? A:天梯神位、天地典藏寶位永久管理費目前皆為5,000元/單位 以上為目前公告的管理費金額,正確的金額應以繳交時所公告的標準收取。 Q5、星晶神位的永久管理費是多少錢? A:星晶神位永久管理費目前皆為18,000元/單位 以上為目前公告的管理費金額,正確的金額應以繳交時所公告的標準收取。


Q6、什麼時間點付管理費比較恰當? A:(1)選位時或使用前(包含暫厝及晉住)即必須繳交管理費。合約售價中並不包含管理費。 (2)建議您可以將管理費當成一種商品來處理,如果是自用型購買者早一點繳交您不用耽心漲價,如果是投資型購買者早一點繳交,則您在轉售其他人時還可以將管理費當成籌碼一併轉售。 (3)管理費將依實際管理需求、物價指數為參考,視狀況進行調整,繳交時請參當時公告標準。


Q7、永久管理費可刷卡嗎? A:很抱歉無法刷卡。


Q8、永久管理費,是收幾次的錢? A:管理費為一次性費用,不分該位置有幾位使用者,在使用上限內都無須再繳交。 以上公司公告為主:




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何謂便秘?

便秘是指因糞便會太硬或是太乾而排便不順或難以排出的狀況[1]。一般而言,正常排便的頻率約在每日三次到每週三次之間[2],便秘的併發症包含痔瘡、肛裂、糞便阻塞。不同患者對便秘的描述也不同。最常見的是排便費力(52%)、糞便硬結(44%)、排便不盡感(34%)、排便頻率減少(33%)[3]。歐洲的發病率是17.1%,大洋洲則為15.3%[4]。 便秘通常有許多成因,常見原因包含內有糞便的結腸運動得很慢、患有腸躁症或骨腔疾病等,相關的潛在性疾病包含甲狀腺功能減退症、腹瀉、帕金森氏症、結腸癌、憩室炎、炎症性腸病[2][5]等,導致便秘的藥物治療包含服用鴉片類藥物、部分抗胃酸藥、鈣通道阻滯劑以及抗膽鹼劑?,大約90%服用鴉片藥物的患者會發生便秘[6]。當便秘患者發生下述情況時將需要進一步的觀察,如便秘體重減輕、貧血、糞便帶血,家族病史中有人擁有炎症性腸病或結腸癌者,或初發時患者年事已高等[7]

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造成便祕的原因1. 水份攝取不足夠這是最主要的便秘原因,每天至少要喝 2000 c.c. 以上的水份。2. 纖維攝取不足 糞便的體積主要是由膳食纖維所構成,每天的膳食纖維建議量為 25~35 g,但營養調查發現國人每天只攝取 16.7 g,僅達建議量的 67 %。 3. 腸道蠕動差 4. 缺乏運動 上班族整天坐在辦公室,如果沒有適量運動也很重造成便秘。 5. 忽視便意 一天有便意的感覺可能只有短短的幾分鐘,若經常忍耐著不去上廁所,等過了便意後就不容易再上出來了。且身體也會習慣妥協,認為「不要產生便意是正常的」。 6. 腸道潤滑不夠

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